招標項目編號：ZCXD-CC-GCZB01-20260103/1
一、招標條件
本招標項目長白山火山溫泉部落二期項目精裝修工程已由吉林省長白山保護開發(fā)區(qū)管理委員會經(jīng)濟發(fā)展局以長管經(jīng)發(fā)社會【2021】9號文件批準建設(shè)，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌資金，項目出資比例為100%，招標人為長白山旅游股份有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：長白山火山溫泉部落二期項目精裝修工程（一標段）（三次招標）；
2.2項目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：
建筑面積12203平方米，包含一層公共區(qū)，客房區(qū)走廊、電梯前室、202間客房，1層~3層（具體內(nèi)容詳見工程量清單及圖紙）。
2.3招標范圍：工程量清單及圖紙包含的全部內(nèi)容。
2.4最高投標限價：25,351,787.83元。
2.5工程建設(shè)地點：長白山保護開發(fā)區(qū)池北區(qū)北景區(qū)老山門北側(cè)200米。
2.6計劃開竣工日期：2026年4月30日至2026年11月30日，共215天。
2.7質(zhì)量標準：符合國家現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及相關(guān)標準的合格工程。
三、投標人資格要求
3.1資質(zhì)要求：本次招標要求投標人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊，能夠獨立承擔民事責任的法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)，并具備有效的安全生產(chǎn)許可證，且在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。
注：在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站已公告通過延續(xù)的建筑業(yè)、監(jiān)理、工程勘察、工程設(shè)計企業(yè)，均可以正常參加招投標活動。企業(yè)在投標文件中提供住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站關(guān)于核準建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)名單公告的截圖，即視為該企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有效，可正常參與投標。
3.2財務(wù)要求：投標人近三年（2022年-至今）財務(wù)狀況良好。同時提供以下材料：(1)2022年-2024年經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)審計報告，如投標人成立日期在2022年-2024年之間的，提供從成立之日起到2024年度經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)審計報告；(2)2025年1月1日至今的財務(wù)狀況良好承諾。注：如投標人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財務(wù)狀況良好承諾即可。
3.3項目負責人要求：須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的《安全生產(chǎn)考核合格證書》，且未擔任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理。
3.4投標人應(yīng)有良好的信譽：
（1）拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業(yè)或個人投標。
（2）未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信企業(yè)名單；
（3）未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺列入失信被執(zhí)行人名單。
（4）在近三年（2023年1月1日至2026年4月16日）內(nèi)投標人及其法定代表人、擬委任的項目經(jīng)理（項目負責人）未在“中國裁判文書網(wǎng)”(wenshu.court.gov.cn）上有行賄犯罪行為。
3.5本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.6與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反這兩款規(guī)定的，相關(guān)投標均無效。
3.7招投標過程中，投標人所提供的所有證件均需在有效期內(nèi)且注冊單位名稱與投標人的名稱一致，如企業(yè)名稱發(fā)生變更，需提供主管部門出具的變更證明材料，否則不接受其投標人參與本次招標項目的投標。
3.8投標人擬投入本項目負責人、項目管理機構(gòu)人員為投標單位在職人員，提供近1個月（2026年2月份或1月份）的社會保險繳納證明，退休返聘人員提供退休證明及返聘證明，未經(jīng)招標人允許不得隨意更換項目管理機構(gòu)人員。
3.9外省入吉建筑企業(yè)應(yīng)按照吉建辦【2023】32號文件要求辦理入吉建筑企業(yè)信息登記。
四、招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2026年3月27日8時30分至2026年4月2日16時00分，請到吉林省一體化交易平臺http://36.135.6.232:8088/TPBidder招標文件領(lǐng)取菜單領(lǐng)取招標文件；其他途徑獲取的招標文件開標時一律按無效投標處理。
4.2已在省級、市級平臺辦理過CA的交易主體，CA未到期限的，在辦理一體化平臺業(yè)務(wù)時，無需重新辦理，只需在一體化平臺上進行綁定激活即可使用。擬新辦CA的交易主體，可在任一試運行平臺及場所辦理一體化平臺CA，使用方式同上。如有疑問請撥打咨詢服務(wù)電話：0431-88779873。招投標交易主體及有關(guān)方面登錄(公共資源交易公共服務(wù)平臺：http://36.135.6.232:8088/EpointSSO/memberLogin)完善主體信息后再登錄(一體化平臺交易系統(tǒng)：http://36.135.6.232:8088/TPBidder)開展交易活動；
4.3本工程招標文件的質(zhì)疑、澄清、修改、補充等內(nèi)容在吉林省公共資源交易一體化平臺(http://36.135.6.232:8088/TPBidder)上發(fā)布；
4.4招標文件的澄清文件、答疑文件、補遺文件一經(jīng)發(fā)布即視為已告知了所有已報名的投標人，且投標人也已經(jīng)收到并明確了該澄清文件的內(nèi)容。投標人須主動閱知，以免錯過信息影響投標。
五、投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（開標時間）：2026年4月17日9時00分；投標人應(yīng)在投標文件遞交截止時間前通過吉林省公共資源交易一體化平臺（http://36.135.6.232:8088/TPBidder）上傳電子投標文件，逾期上傳的電子投標文件，公共資源交易一體化平臺將予以拒收。
5.2本項目開標地點為長白山管委會公共資源交易中心。
本項目開標方式為采用吉林省不見面開標大廳進行遠程開標活動。投標人應(yīng)事先做好參與遠程開標項目的各項準備條件，如未進入或中途離開遠程開標會議，后果自負，視為認同開標過程。投標人對開標有異議的，應(yīng)當通過遠程開標會議當場提出，非開標會議現(xiàn)場提出的開標異議，招標人或者行政監(jiān)督部門不予受理。
5.3吉林省公共資源交易一體化平臺支持投標文件遠程解密；解密方式：投標人持投標單位企業(yè)CA鎖登錄，進入“遠程開標解密”菜單，按照開標會議主持人的指令在60分鐘內(nèi)完成遠程解密（開標前及開評標系統(tǒng)公布投標人名單前，不要提前進行遠程解密）。因投標人自身原因未能按時完成解密的，視為逾期未提交投標文件；
5.4投標人不足三家時，招標人另行組織招標。
六、投標人的信息核查
6.1對投標企業(yè)有以行賄謀取中標、相互串通投標和以他人名義投標等方式弄虛作假騙取中標的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，依法嚴處，建設(shè)行政主管部門依法作出相應(yīng)處罰，并將其計入信用等級評價結(jié)果，列入黑名單。
6.2招標人有權(quán)核查投標人在投標文件中提供的材料，若在評標期間發(fā)現(xiàn)投標人提供了虛假資料，評標委員會有權(quán)否決其投標；若在中標結(jié)果公示期間發(fā)現(xiàn)中標候選人提供了虛假材料，招標人有權(quán)取消其中標候選人資格；若在合同實施期間發(fā)現(xiàn)投標人提供了虛假材料，招標人有權(quán)扣除履約保證金作為違約金。同時招標人將投標人的弄虛作假行為上報省、市級建設(shè)主管部門。弄虛作假行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將依據(jù)《中華人民共和國招標投標法實施條例》第六十八條進行處理。
七、評標辦法
7.1資格審查方式：資格后審；
7.2由評標委員會采用綜合評估法對投標人進行打分，并確定得分前三名的投標人為中標候選人。
7.3為保障項目整體工期、進度與質(zhì)量，長白山火山溫泉部落二期項目精裝修工程（二標段）中標單位不得再參與本項目投標，特此說明。
八、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺、吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺、并同步推送至長白山保護開發(fā)區(qū)公共資源交易平臺上發(fā)布。
九、聯(lián)系方式
1.招標人：長白山旅游股份有限公司
地址：長白山管委會池北區(qū)
聯(lián)系人：徐大宇
電話：0433-5310366
2.招標代理機構(gòu)：中創(chuàng)信達項目管理（吉林）有限公司
地址：長春市二道區(qū)惠工路藍色港灣二期G區(qū)21號樓716號
聯(lián)系人：陳迪
聯(lián)系電話：18043443735（辦公電話）
3.監(jiān)督部門：吉林省長白山保護開發(fā)區(qū)管理委員會建設(shè)招標投標管理辦公室
電話：0433-5710538
十、建設(shè)工程招標投標領(lǐng)域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：
1.吉林省建設(shè)工程招標投標領(lǐng)域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：
電話：0431-82752638 郵箱：jstzbc@126.com
地址：長春市貴陽街287號建設(shè)大廈428室招投標管理處
郵編：130051
2.長白山管委會住建局掃黑辦掃黑除惡線索舉報電話：0433-5710538
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